УТВЕРЖДЕНА

Постановлением администрации

Серебрянского сельского поселения

от 02.07.2024 № 84

(приложение)

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Серебрянское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области

ЛОТ: Оборудование, находящееся в котельной, выведенной из эксплуатации, находящейся по адресу: Ленинградская область, Лужский район, пос. Серебрянский, ул. Лесная, здание №15

пос.Серебрянский

2024 год

Содержание

Информационное сообщение о проведении аукциона
Заявка на участие в аукцине
Проект договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества (ЛОТ)

Информационное сообщение № 1562 о продаже муниципального имущества на открытом аукционе в электронной форме.

          1. Решение о проведении торгов – план приватизации на 2023-2024 год, утвержденный решением Совета депутатов Серебрянского сельского поселения третьего созыва от 23.12.2022 года № 176-п «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Серебрянское сельское поселение, на 2023-2024 годы» с изменениями. Основание проведения торгов — постановление администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района №84 от 02.07.2024 г. Собственник имущества – Серебрянское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области.

2. Организатор торгов (Продавец) – администрация Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района, адрес (место нахождения): 188284, Ленинградская область, Лужский район, пос.Серебрянский, ул.Совхозная, д.18а., контактный телефон: 8(81372)59258
3. Форма торгов – электронная.
4. Способ приватизации – открытый аукцион.
5. Юридическое лицо для организации продажи государственного имущества в электронной форме – ЗАО «Сбербанк-АСТ».

Место нахождения: 119435, г.Москва, Большой Саввинский переулок, д.12, стр.9.

Адрес сайта: www.sberbank—ast.ru.

Адрес электронной почты: info@sberbank-ast.ru.

Тел.: 8(495)787-29-97, 8(495)787-29-99.

2. Средства массовой информации, в которых размещена информация, документация о торгах:

официальном сайте www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Серебрянского сельского поселения Лужского муниципального района в сети Интернет серебрянское.рф.

2. Период, время и место подачи (приема) заявок:

Дата и время приема заявок – 12.07.2024г. 00 час. 00 мин. по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок – 05.08.2024г. 00 час. 00 мин. по местному времени.

Место подачи (приема) заявок — электронная площадка: www.sberbank—ast.ru.

Время приема заявок – круглосуточно.

2. Дата, время и место определения участников аукциона:

Дата и время определения участников продажи – 06.08.2024 г. в 10.00 час. по местному времени.

Место определения участников продажи — электронная площадка: www.sberbank—ast.ru.

2. Дата и место проведения аукциона:

Дата проведения продажи – 08.08.2024 г. в 10.00 час. по местному времени.

Место проведения и подведения итогов продажи — электронная площадка: www.sberbank—ast.ru.

2. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе.

Для обеспечения доступа к участию в торгах по продаже муниципального имущества в электронной форме претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, являющийся юридическим или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме. Регистрация пользователя производится автоматически после подписания электронной подписью формы заявления.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении лота.

Подача заявки на участие в торгах осуществляется претендентом из личного кабинета посредством электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» (порядок регистрации подробно изложен в Инструкции по регистрации на Универсальной торговой платформе ЗАО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank—ast.ru и в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», а также Регламенте торговой секции электронной торговой площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенных на официальном сайте www.sberbank—ast.ru) в установленные сроки.

Заявка подается в виде подписанного электронной подписью электронного документа по форме, утвержденной продавцом и размещенной в открытой части электронной площадки с приложением необходимых документов. В случае успешного принятия заявки в течение одного часа в «Личный кабинет» претендента поступит уведомление о регистрации заявки.

Заявки с прилагаемыми документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

2. Перечень документов, необходимых для приобретения имущества в открытом аукционе и требования к их оформлению.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной продавцом и размещенной в открытой части электронной площадки согласно приложению. Одновременно с подачей заявки претенденты представляют электронные образы следующих документов:

— юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

— физические лица:

копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

2. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2. Порядок и срок отзыва заявок.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

2. Порядок внесения задатка.

Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10 процентов от начальной цены продажи имущества на банковские реквизиты оператора электронной площадки в срок не позднее 11.12.2023 г.

Назначение платежа — задаток для участия в открытом аукционе лот ___.

Задаток для участия в продаже муниципального имущества зачисляется на лицевой счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.

В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

2. Сроки возврата задатка.

Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи;

в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки поступивший от претендента задаток подлежит возврату:

— в случае отзыва претендентом заявки не позднее дня окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

— в случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты торгов аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

2. Правила (порядок) определения участников аукциона, проведение аукциона в электронной форме и определения его победителя.

Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается продавцом и оформляется протоколом в день рассмотрения заявок и документов претендентов (определения участников аукциона).

Аукцион проводится в день и время, указанные в информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» установлен продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

В течение 1 (одного) часа от начала проведения процедуры продажи путем проведения аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для предоставления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Решение по определению победителя торгов оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

В течение 1 (одного) часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением протокола.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

в) ни одни из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о непризнании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

2. Срок заключения и порядок оплаты договора купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем в установленном законодательством порядке не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи.

Договор купли-продажи заключается в форме электронного документа.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата имущества покупателем производится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи единовременным платежом (за вычетом суммы внесенного для участия в торгах задатка, который засчитывается в сумму оплаты по договору купли-продажи) путем безналичного перечисления на указанный в договоре купли-продажи счет продавца.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли – продажи.

2. Информация о предыдущих торгах.

Отсутствует.

2. Наименование и характеристика имущества:

ЛОТ Оборудование, находящееся в котельной, выведенной из эксплуатации, находящейся по адресу: Ленинградская область, Лужский район, пос. Серебрянский, ул. Лесная, здание №15;

Обременения — нет.

Нормативная цена имущества составляет – 7 000 000 (семь миллионов) рублей с учетом НДС.

Размер задатка – 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

Шаг аукциона – 210 000 (двести десять тысяч) рублей.

Время проведения продажи – в 10.00 час. по местному времени.

2. Порядок ознакомления с иными сведениями.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Со дня начала приема заявок лицо, желающее приобрести имущество, имеет право предварительного ознакомления с имуществом и информацией о торгах по продаже, образцами документов, представляемых покупателями, правилами проведения торгов по адресу: 188284, Ленинградская область, Лужский район, пос.Серебрянский, ул. Совхозная, д. 18а. Контактный телефон: 8 (81372) 5-92—58, 89119023283 – Стриженков Сергей Владимирович. По рабочим дням с 08:00 до 17:00, пятница с 08:00 до 16:00 (обеденный перерыв с 12:00 до 13:00).