
Наименование: | ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.01.2021 № 5 О нормативе одного квадратного метра общей площади жилого помещения на I квартал 2021 года по Серебрянскому сельскому поселению |
Дата: | 22.01.2021 |
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕРЕБРЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от | 22.01.2021 | № | 5 |
О нормативе одного квадратного метра
общей площади жилого помещения
на I квартал 2021 года
по Серебрянскому сельскому поселению
В целях обеспечения в 2021 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 14.11.2013г. № 407, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020г. № 79, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле — продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г. Луги, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных методических рекомендаций, утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, а Приказом Минстроя России от 29.09.2020 N 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2021 года» такая стоимость на I квартал 2021 года утверждена в размере 57 711руб., администрация Серебрянского сельского поселения
1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2021 года на территории Серебрянского сельского поселения в размере 48355,70 рубля. Расчет согласно приложению.
- Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Серебрянского сельского поселения
|
Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура
Приложение
к постановлению
№ 5 от 22.01.2021года
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Серебрянскому сельскому поселению:
Ср. квм = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй) : N
- Ст.дог. — данные по договорам на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП и РЦП – 43648,66 руб.
2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских организаций по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 35 377,36 руб.
- Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Серебрянскому сельскому поселению Лужского района — 49173 руб.
- Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области – 75345,00 руб.
- Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.) = 0,92.
Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья
Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.
К дефл. – на IV квартал 2021 года 101,3
Ср.квм. = (43648,66 х 0,92 + 35377,36 х 0,92 + 75345,00 + 42891,60):4 = 47735,13
Ср.ст.кв.м = 47735,13 х 101,3= 48355,70