Cкачать: Стоимость 1 кв.метра

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕРЕБРЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  30 января 2013  №  30

Об установлении норматива

стоимости жилья на 1 квартал 2013 года

по Серебрянскому сельскому  поселению.

В целях обеспечения в 2013 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе и молодых семей, молодых специалистов  в рамках реализации долгосрочных целевых  федеральных и региональных жилищных  программ,  руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению  средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях  Ленинградской области», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013 № 5, основываясь на  анализе  данных полученных от риэлтерских  фирм  о  сделках по купле – продажи жилья, от строительных компаний ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района,  среднестатистических на рынке жилья в Ленинградской области за 4 квартал 2012 года, предоставленных 29.01.2013 г отделом статистики г. Луги

ПОСТАНОВЛЯЮ

1.Установить норматив стоимости  1 квадратного метра  общей площади жилья на 1 квартал 2013 года на территории Серебрянского сельского поселения в размере 41402,03  руб. Расчет согласно приложению.

2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию,

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на

Стриженкова Сергея Владимировича

Глава администрации

Серебрянского сельского поселения                                           С.А. Пальок

Разослано: сектор по жилищной политике администрации Лужского муниципального района, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура

Приложение к постановлению

Расчет норматива стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья по Серебрянскому сельскому  поселению:

Ср. квм = ( Ст. дог. х 092 + Ст. кред. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй) : N

1.Ст. дог – данные по договорам на приобретения жилья участниками ФЦП И РЦП –  33226,0 руб.

2.Ст.  кред. – данные по договорам  по купле – продажи жилья полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории  поселения и прилегающих территорий  42696,0 руб.

3. Ст. строй – данные стоимости 1 кв.м. жилья по новому строительству по Лужскому району 42000,0 руб.

4.Ст. стат данные предоставленные отделом статистики  г. Луги ( первичный рынок 49593 руб., вторичный — 51751 руб.) принимаем для расчета среднее значение 50672,0 руб.

6.Кр (коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя направленную на оплату услуг риэлтеров, нотариусов и т.д.) = 0,92

Cр.ст.квм – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.квм – среднее значение стоимости жилья

Срст.кв.м. = Ср.квм х К дефл.

К дефл. — на 1 квартал 2013 года 101,9

Ср.квм = (33226,0 х 0,92 + 42696,0 х 0,92 + 50672,0 + 42000,0) : 4 = 40630,06х

х 101,9 = 41402,03